急售，恒一城市中心内幕,购房技巧

正文：

名称	恒一城市中心	价格	16000元/平方
装修	精装	产权年限	40年
新推	2020年3月初新推	交房	2020.8
城市	宁波市	区域	包河区
户型	http://www.xiaoke101.com/houseshow5-5129.html?source=wechat&promotion=zxd( ㎡)
地址	浙江省宁波市海曙区大沙泥街100号
网址	楼盘详情(网页版)
开发商	宁波恒威集团

 一、楼盘简介

恒一城市中心：

宁波是世界四大港口城市之一，年GDP达到万亿的准一线城市，经济实力非常雄厚，而天一商圈是宁波较大更早的商业发源地，也是宁波商业的龙头，对于宁波人来说，天一是他们心中不可替代的市中心。我们恒一城市中心处于这个宁波核心板块，占据三江口核心地段，坐拥了天一商圈和城隍庙商圈，拥有宁波更繁华的商业、完善的医疗、高质量的教育等城市优质的配套。周边三公里范围内有鼓楼、天一阁、月湖盛园、南塘老街、老外滩等宁波盛名景点，同时拥有两条铁路地铁、60多条公交路线，可达宁波各个区域。周边成熟小区达300多个，近百万常住人口，60%的小太阳家庭更早出自这里，高端写字楼近120座，30万白领精英，不管是消费和居住，需求量都是巨大的。我们项目作为海曙区2019年重点打造项目，势必成为宁波三江口的新名片，商业的新地标。

恒一城市中心，上北下南，左西右东；项目位于宁波更核心的天一商圈，紧邻城隍庙与天一广场，位置堪比杭州的湖滨商圈、上海的人民广场、北京的王府井商圈，我们项目周边有很多运营成熟的商业综合体，比如天一广场，银泰百货，城隍庙，亚西亚商城等，天一广场商圈是目前国内国模较大的一站式购物休闲广场，商圈业态覆盖了各行业不同层次的消费群体；

(1) 占地面积：18750平，总建约8.3万平  约总户数裙楼120户5288.24平方+主楼439户29374.34平方，合计34662平方，地下车位121个，商铺1474间

(2) 使用年限：40年

(3) 公寓面积：

裙楼建筑面积33平方，建筑面积43平方，建筑面积57-74平。

主楼建筑面积53-68平方，建筑面积127平方。

(4) 公寓分摊：主楼4楼以上68.58% ，4楼53%，裙楼59.29%

(5) 物业管理：宁波恒威物业服务有限公司

主要分布如下：1-3楼为商铺；4-24楼为公寓：5-24层为主楼。

其中4-6层为辅楼

二、周边配套

坐拥宁波市中心核心地段，北边一路之隔就是天一广场，西边下楼就是城隍庙，月湖盛园，一站之隔就是鼓楼，宁波时间更久更繁华的地段，衣食住行、购物、娱乐、办公、生活于一体。

旅游资源：项目西侧有非常盛名的天一阁·月湖景区，浙江省内在市中心的的AAAAA级景区只有2个，1个是西湖，1个便是天一阁·月湖景区；天一阁建于明朝，是亚洲现有更古老的图书馆，全世界更早的三大家族图书馆之一；月湖历史悠久，开凿于唐贞观李世民年间，宋佑年间建成月湖十洲。加上鼓楼永丰遗址、老外滩，吸引了国内外的大量游客；网上可查旅游局统计，2018年宁波接待游客超1亿次，旅游带来的总收入达到了1700亿；

人口方面：项目3公里内辐射常住人口60多万人口、260多个成熟社区、120多座写字楼、20万以上的白领精英，3公里内辐射的消费人群接近百万；除去已有稳定的常住人口，天一商圈的知名度吸引的是整个宁波各区的消费群体，加上每年上亿的游客群体，超高人流给商业带来的效益不可估量；

三、交通出行

交通方面：项目西侧约400米便是地铁2号线城隍庙站，项目向北约800米处就是地铁1号线东门口站，未来宁波还有5条地铁线规划与建设，1、2号线鼓楼站都可以换乘任何任何一路地铁，地铁贯穿整个宁波大市；

项目西侧解放南路（贯穿整个宁波的南北），北侧为药行街和中山东路，（贯穿着整个宁波的东西），南侧大沙泥街链接海曙及鄞州，都是车流很多的市交通要道；地铁2号线1站即可到达我们的高铁站，10站即可到达我们的栎社国际机场；

售楼热线 400-850-7908

（责任编辑：小柯网）